Existen algunas poderosas razones que convierten a Miami en una de las industrias inmobiliarias más fuertes y saludables de USA. Descubre algunas de ellas y por qué las propiedades de Miami son tan apreciadas por los mejores inversionistas inmobiliarios.

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1. ​ALTO RETORNO DE LA INVERSIÓN PARA PROPIETARIOS E INVERSIONISTAS

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El potencial retorno de la inversión en bienes raíces es la consideración principal cuando alguien decide comprar una vivienda en Miami. Esta es la tierra que eligen las personas que desean asegurarse de que sus inversiones inmobiliarias prosperen y tengan estabilidad.

La industria de bienes raíces está impulsada principalmente por una población que prefiere alquilar. De hecho, cerca del 70% de los residentes de Miami viven de alquiler.

Según la revista Fortune Miami, Febrero 2022, Miami es el octavo mercado con más incremento en el precio de la renta y donde más búsquedas para rentar hay. Según un nuevo informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, la media nacional del precio de la renta es 11% superior a marzo del año pasado, pero en mercados como Miami ese incremento alcanza hasta un 50% en algunos barrios y un 18.4% como media, experimentando los mayores aumentos año tras año en los precios de alquiler.​

  

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2. MIAMI ES AMIGABLE CON LOS PROPIETARIOS

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Miami es uno de los pocos lugares donde propietarios e inversionistas inmobiliarios tienen más flexibilidad que en otros estados.

Algunas de las ventajas de invertir en Miami son:​

• No pone un límite a los depósitos de seguridad. Pudiendo cobrar más de uno si lo estima conveniente.

• Los propietarios pueden iniciar un desalojo si un inquilino tiene al menos tres días de retraso en el pago de la renta. 

• Además, las infracciones repetidas al contrato de arrendamiento permiten al propietario un aviso de mudanza incondicional de 7 días.

Un buen dato, ¿verdad? Entonces, ¿Qué significa eso para los inversionistas de alquiler?

Miami ofrece a los compradores, propietarios e inversionistas residenciales y comerciales numerosas oportunidades para ganar dinero con bajo riesgo en la inversión.

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3. UN SÓLIDO MERCADO LABORAL

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​Además del turismo, los motivos de trabajo son otras de las razones por las que mucha gente elige Miami. Y es que Miami no sólo es la economía urbana más grande de Florida, sino que también representa el 12º PIB más grande de los Estados Unidos (por áreas metropolitanas).

La tasa de desempleo se mantiene en el 2,8% gracias a la próspera industria turística, la economía en crecimiento y el fuerte mercado de alquiler.

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4. HUB DE LAS AMÉRICAS

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​Miami tiene uno de los aeropuertos más activos del Mundo, Miami International Airport tiene más de 80 aerolíneas con alrededor de 1,000 vuelos diarios a 167 destinos domésticos e internacionales incluyendo todos los países de Latinoamérica. El número de pasajeros asciende aproximadamente a 23 millones para el año 2020 y va superando este monto para el año 2022.

No tan sólo el aeropuerto recibe pasajeros, el Puerto de Miami es una entrada importante de turismo con más de 6 millones de pasajeros al año.

Miami es el destino ideal para la mayoría de las personas que viajan a la ciudad y que optan por la inversión inmobiliaria en Miami.

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5. UN FUERTE MERCADO INTERNACIONAL

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​Según los últimos informes, más de la mitad de la población de Miami la constituyen extranjeros.

¡Miami es muy amigable con los extranjeros! Por lo cual, ¡también un lugar atractivo para inversionistas extranjeros!

Las razones por las que los inversionistas extranjeros se interesan tanto por el sector inmobiliario en Miami son:

• Algunos consideran invertir en bienes raíces en un mercado seguro y prometedor.

• Otros, buscan un nuevo comienzo o vivir el sueño americano.

• Otros optan por comprar condominios que actúan como sus propiedades o casas de vacaciones.